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Vous hésitez encore entre une maison de plain pied ou une maison à étage ? Que ce soit pour le confort ou bien parce que votre terrain exige un certain type de maison, cette question va se poser rapidement !
Si la superficie de votre terrain vous le permet, la construction d'une maison de plain-pied vous permettra d'avoir toutes vos pieces au meme niveau. Votre maison sera donc plus facile à agencer, car ne nécessitant pas de murs porteurs ni escalier. La présence d'un escalier peut effectivement devenir une contrainte, lors de sa construction mais aussi dans la vie quotidienne si vous avez des enfants ou un parent à mobilité reduite. Un escalier est également une contrainte car il peut rendre difficile l'aménagement des meubles et peut enlever de la superficie à votre pièce de vie au rez de chaussée.
La circulation dans la maison sera également facilitée. Les membres de la famille apprécieront de pouvoir vivre davantage ensemble et de communiquer plus facilement.
Au niveau de l'entretien également : pas d'aspirateur, de corbeille à linge ou de serpillère à monter à l'étage ! Vous pourrez également utiliser plus facilement un robot aspirateur.
En revanche, la séparation des espaces de vie est moins évidente. En effet, des chambres en rez de chaussée seront moins bien separées de la pièces de vie et pourront engendrer des nuisances sonores. Certaines personnes aiment séparer les pièces de jour des pièces de nuit, ce qui sera plus simple sur une maison a étage ou la séparation est clairement évidente.
Une maison de plain-pied n'est pas forcément la solution la plus économique : le terrain devra etre plus grand pour accepter toute la surface habitable sur un seul niveau. La toiture également devra etre d'une plus grande supérficie.
Si la superficie de votre terrain n'est pas élevée et que vous souhaitez plusieurs chambres, mieux vaut opter pour une maison à etage. Vous augementerez en effet ainsi la surface habitable. Ceci est le cas pour les maisons de ville ou les petites parcelles de lotissements.
Coté architecture, il est plus facile de jouer sur les volumes et les formes avec une maison à étage. Aujourd'hui, les maisons contemporaines peuvent avoir un garage toit terasse, ou une toiture mixte (traditionelle et plate), ce qui permet davantage jouer avec un espace à utiliser ou à décorer en plus (bibliothéque, espace pour un ordinateur ,rangement originaux...)
L'avantage d'une maison à étage est d'offrir de la hauteur et donc une éventuelle chambre avec balcon ou avec vue. Egalement, il sera plus facile de recevoir du monde au rez de chausée alors que les enfants dorment a l'étage! Beaucoup de propriétaires ont opté pour la suite parentale au rez de chaussez pour un accès direct à la chambre maus aussi pour anticiper les vieux jours!
En revanche si vous avez des enfants la sécurité reste primordiale. En effet, avec une maison à étage, vous devrez trouver une solution pour sécuriser votre escalier et l'accès aux étages. Il existe des barrières spécialisées que vous pourrez placer en bas et en haut de votre escalier.
Côté prix, la maison à étage est plus économique du fait que, par rapport à une maison de plain-pied avec une superficie habitable identique, les fondations sont moins importantes, tout comme la superficie de la toiture. Vous aurez également plus de terrassement sur une maison de plain-pied étant donné la plus grande surface au sol. En revanche, le prix augmentera avec l'ajout d'un escalier, les chapes, les murs porteurs et d'avantage de main d'oeuvre.
https://www.immoregion.fr/blog/choisir-entre-maison-plain-pied-ou-a-etage/
