Construire sa maison en 10 étapes

Etape fondamentale dans votre projet de construction de maison, la conception du plan doit être effectuée avec minutie. Meilleur moyen pour réaliser une maison sur mesure,la création de votre plan de maison est une tâche fastidieuse qui ne peut ommetre aucun detail. La bonne marche de votre projet en dépend.Si vous choisissez de ne pas être accompagné, il peut être tracé à main levée ou dessiné à l'aide d'un logicielinformatique. Vous en trouverez des gratuits sur internet.

1.LE BUDGET

Avant de vous lancer, il est imperatif de définir le budget global de votre projet.

Celui-ci doit être pris en compte dans l'ensemble de vos choix afin de vous donner les limites à ne pas dépasser.

Qu'il s'agisse de surface habitable, du nombre de pièce ou autres, un budget offre un cadre à l'élaboration de votre plan de maison.

2.L'ARCHITECTURE

L'architecture de votre futur logement est une des premières questions sur laquelle trancher.

Entre un plain-pied ou une maison à étage, les besoins ne sont pas les mêmes.

Ce choix impacte la surface du terrain,la consommation d'énergie et la configuration tout entière de votre bien. Reste à detrerminer le style architectural souhaité. Moderne ou traditionnel,ce qui implique des matériaux et des coûts variés.

3.L'IMPLANTATION

Selon la nature du terrain,il convient de choisir la meilleure implantation pour votre maison.

Pour y parvenir,verifier les accès vers la route,la proximité des réseau de raccordement d'eau et d'electricité ainsi que la pente naturelle du sol,sa composition géologique et la présence d'arbre.

Veillez également à anticiper vos futurs besoins avec l'éventualité d'une extension.

4.L'ORIENTATION

Sur le plan énergétique,l'orientation de votre maison est un point important qu'il faut définir rapidement lors de la réalisation de votre plan.

Privilégiez une orientation qui favorise l'exposition à la lumière du jour et à la chaleur solaire des façades.

5.LES OUVERTURES

Après avoir décidé de la bonne orientation, il faut déterminer l'emplacement et les dimensions de vos baies et fenêtres.

Une orientation sud est conseillée pour les ouvertures en façades,améliorant ainsi les circulations d'air et une plus grande luminosité.

Pensez également aux portes intérieures en favorisant un positionnement pratique.

6.SURFACES ET VOLUMES

Dans les limites de votre budget,la surface de la maison doit prendre en compte vos besoins actuels et futurs.

La hauteur sous plafond comme le volume des pièces dépendent de votre mode de vie et de vos préférences 

A vous de choisir si vous souhaitez privilégier les espaces de vie commune ou les chambres.

7.L'AMENAGEMENT

Parmi les parties les plus importantes,l'aménagement de l'espace intérieur est garant de votre bien être au quotidien.

En fonction du nombre de chambres et de la configuration globale,il doit se montrer à la fois fonctionnel et agréable à vivre.

Organiser votre intérieur en prenant compte l'orientation pour beneficier par exemple d'un salon très ensoleillé.

La répartition entre parties privées et communes doit être envisagée afin de faciliter vos déplacement.

Enfin,faites le choix des différents revêtements.

8.LES NORMES

Votre plan doit respecter les normes de construction en vigueur et répondre aux nouvelles normes de la règlementation thermique.

Il est aussi impératif de prendre connaissance du plan local d'urbanisme (PLU) auprès de la commune et de répondre aux éventuelles impositions.

9.ASSUREZ-VOUS DE N'AVOIR RIEN OUBLIE

Le plan de la maison représente la base de votre projet de construction.Des details manquants pourraient retarder l'émission de votre permis de construireet engendrerdes problèmes durant le chantier.

Avec les nouveaux logiciels à disposition,il est possible de réaliser toutes sortes de plans.

Une fois terminé,l'avis de tiers est toujours conseillé avant de vous lancer.

10.FAIRE APPEL A UN CONSTRUCTEUR

La compléxité et le temps necessaire pour la réalisation d'un plan de maison peuvent être grandement simplifiés avec l'accompagnement d'un constructeur.

En plus de la garantie d'un travail de qualité, l'équipe VILLAS CLUB CHOLET experts dans le domaine vous épaulent dans la conception d'un bien fidèle à vos attentes.

Avec un large choix de plans,un bureau d'étude dédié à l'élaboration de votre projet,il ne tient qu'à vous de personnaliser la maison de vos rêves.

De quoi mener à terme votre projet dans le respect de l'environnement,des normes énergétiques et conformément aux besoins de toute la famille.

En savoir plus : https://www.kozikaza.com/blog/actualites/conseils-pour-reussir-vos-plans-de-maison/

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