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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Yzernay

HFN*
89 m²
450 m²
Yzernay Maine et Loire
  • de5d1cffcf5166dae5f0b8ed6d092eb2 Tous nos modèles sont personnalisables
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Terrain sur la commune d'YZERNAY. Villas Club vous présente cette charmante maison d'une surface totale de 89m², comprenant un garage pratique de 15m², idéalement située pour une vie confortable et conviviale. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 89m² • Garage : 15m² Description intérieure : • Pièce de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées, offrant un espace convivial et moderne pour la détente et les moments en famille. • Coin nuit : Quatre chambres bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain moderne complète cet espace nuit. Points forts : • Architecture moderne et fonctionnelle. • Baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale. • Garage pratique offrant espace de stationnement et de stockage. Localisation : • Bien situé dans un quartier agréable et proche des commodités, cette maison est parfaite pour une vie confortable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour parler de votre projet.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 223 830,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 223 830,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 246,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 246,74 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 150 192,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 374 022,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).