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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Jean-de-Monts

HFN*
114 m²
460 m²
Saint-Jean-de-Monts Vendée
  • 9261b74969bbd4d0663f9580f0209460 Tous nos modèles sont personnalisables
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Terrain viabilisé de 460m² A Orouët (commune de St Jean de Monts) niché au cœur d'un environnement boisé et paisible face aux marais Villas Club vous présente cette superbe construction contemporaine de 114m², idéale pour votre prochaine maison familiale. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 114m² Description intérieure : • Pièce de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées, offrant un espace convivial et moderne pour se détendre et recevoir. • Coin nuit : Trois chambres bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain moderne complète cet espace nuit. Points forts : • Architecture contemporaine et design épuré. • Baies vitrées permettant une luminosité naturelle optimale. • Distribution fonctionnelle des espaces pour un confort au quotidien. Localisation : • Située dans un environnement agréable et calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. • • Contactez-nous dès maintenant pour parler de votre projet.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 307 560,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 780,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 143 780,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 225,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 183,20 € pendant 10 ans. puis 384,42 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 67 399,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 179,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,94 € pendant 10 ans. puis 840,72 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 582,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 156 362,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).