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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mouilleron-le-Captif

HFN*
105 m²
451 m²
Mouilleron-le-Captif Vendée
  • a9c200eea83cf2791e10a0362d1f978c Tous nos modèles sont personnalisables
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Beau terrain viabilisé de 451m². A seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, ce nouveau quartier résidentiel s'installe à l'entrée de la commune dynamique de Mouilleron Le Captif. Animée par ses commerces de proximité, ses écoles, sa vie associative, ses nombreuses animations culturelles et sportives au complexe du "Vendéspace", au Festival "Face&Si" ou à la 'Longère de Beaupuy" ... Villas Club vous présente cette belle maison d'une surface totale de 105m², comprenant un garage spacieux de 53m², offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 105m² • Garage : 53m² Description intérieure : • Pièce de vie : Une pièce de vie lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées, offrant un espace convivial et moderne pour se détendre et recevoir. • Coin nuit : Quatre chambres bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain moderne complète cet espace nuit. Points forts : • Architecture contemporaine et pratique. • Baies vitrées apportant une luminosité naturelle optimale. • Grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage généreux. Localisation : • Idéalement située dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison est parfaite pour une vie confortable et pratique. • Contactez-nous dès maintenant pour parler de votre projet.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 351 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 431,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 385,22 € pendant 10 ans. puis 510,22 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 84 566,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 258 066,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).