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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - saint lézin

HFN*
104 m²
1268 m²
saint lézin Maine et Loire
  • 729a2a29901465cfc2a9a33510b419bf Tous nos modèles sont personnalisables
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Belle superficie de 1268m² sur la commune de SAINT LEZIN proche de CHEMILLE Villas Club vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 104m², complétée par un garage de 16.63m². Cette maison moderne est conçue pour offrir confort et espace dans un cadre idéal. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 104m² • Garage : 16.63m² Description intérieure : • Pièce de vie : Une spacieuse pièce de vie de 46m², baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres, offrant un accès direct au jardin. • Coin nuit : Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille. • Salle de bain : Moderne et bien équipée, conçue pour le confort de toute la famille. Points forts : • Maison de plain-pied avec un design contemporain et des finitions de qualité. • Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Coin nuit bien séparé pour plus d'intimité et de tranquillité. • Garage spacieux pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. Localisation : Cette maison, proposée par Villas Club, est située dans un environnement calme et agréable. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans une maison moderne et bien agencée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied de 104m² avec garage. Contactez-nous dès maintenant pour parler de votre projet.

Tél. : 02 41 75 59 52

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 278 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 278 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 552,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 552,93 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 187 079,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 465 879,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).