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Construction maison + terrain - SAINT ANDRE DE LA MARCHE

HFN*
101 m²
526 m²
SAINT ANDRE DE LA MARCHE Maine et Loire
  • 1d461bf8c39398f04bad2fa1d3d82c58 Tous nos modèles sont personnalisables
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Terrain viabilisé de 526m² sur la commune de SAINT ANDRE DE LA MARCHE. Exposition SUD-EST. Villas Club vous propose cette construction de plain-pied de 101m², complétée par un garage de 22m². Cette maison moderne est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 101m² • Garage : 22m² Description intérieure : • Pièce de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée de 3m, offrant un accès direct au jardin et créant un espace convivial et accueillant. • Coin nuit : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. • Salle de bain : Moderne et bien équipée, conçue pour le confort de toute la famille. Points forts : • Maison de plain-pied avec un design contemporain et des finitions de qualité. • Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Coin nuit bien séparé pour plus d'intimité et de tranquillité. • Garage spacieux de 22m² pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. Localisation : Cette maison, proposée par Villas Club, est située dans un environnement calme et agréable. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans une maison moderne et bien agencée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied de 101m² avec garage. Contactez-nous dès maintenant pour parler de votre projet.

Tél. : 02 41 75 59 52

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 308 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 288 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 608,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 608,06 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 193 718,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 482 418,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).