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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cholet

HFN*
125 m²
511 m²
Cholet Maine et Loire
  • a277dcf8ee559314b2579eb39afa4ca5 Tous nos modèles sont personnalisables
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Terrain sur CHOLET , secteur ribou, le terrain est viabilisé et est d'une superficie de 511m². Villas Club vous propose cette belle construction à étage de 125m² avec un garage de 26m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et un bureau, offrant ainsi une fonctionnalité adaptée aux besoins contemporains. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain complètent cet espace familial. Cette maison offre confort, luminosité et espaces bien aménagés, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 352 139,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 332 139,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 850,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 850,02 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 222 867,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 555 006,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).