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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - sainte-christine

HFN*
104 m²
476 m²
sainte-christine Maine et Loire
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VILLAS CLUB vous propose cette construction de 104m² sur un terrain de 476m² à SAINTE-CHRISTINE. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre 4 chambres confortables et une salle de bain moderne. Un garage spacieux est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 251 132,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 566,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 125 566,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 069,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 033,31 € pendant 10 ans. puis 335,72 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 58 860,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 426,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 36,62 € pendant 10 ans. puis 734,21 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 10 986,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 136 552,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).