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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BEAUPREAU EN MAUGES

HFN*
78 m²
288 m²
BEAUPREAU EN MAUGES Maine et Loire
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Opportunité Exceptionnelle : Faites Construire Votre Maison Neuve à Étage de 78m² avec 3 Chambres et un Garage, sur un Terrain de 288m² à Beaupréau À la recherche d'un foyer moderne et fonctionnel dans un cadre dynamique ? Cette annonce vous présente la construction d'une charmante maison neuve à étage de 78m², comprenant 3 chambres et un garage, sur un terrain de 288m², dans la commune de Beaupréau. Caractéristiques du bien : Maison neuve à étage offrant un design contemporain et des finitions de qualité Superficie intérieure de 78m², idéale pour une vie confortable en famille Trois chambres à coucher pour répondre aux besoins de votre famille Garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire Détails intérieurs : Salon lumineux et spacieux, idéal pour des moments de détente en famille Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens Trois chambres bien agencées, offrant un espace de repos paisible pour chacun des membres de la famille Salle de bains moderne, conçue pour votre confort et bien-être Détails extérieurs : Terrain de 288m², offrant un espace extérieur pour vos loisirs et projets Possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies Localisation : Située dans la commune dynamique de Beaupréau, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités urbaines, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison neuve à étage de 78m² avec 3 chambres et un garage sur un terrain de 288m² à Beaupréau est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 221 660,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 830,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 110 830,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 944,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 912,05 € pendant 10 ans. puis 296,33 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 51 955,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 785,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 32,33 € pendant 10 ans. puis 648,05 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 9 698,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 120 528,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).