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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cholet

HFN*
114 m²
537 m²
Cholet Maine et Loire
  • 2e6241aea1a3f61a7608819344fb2762 Tous nos modèles sont personnalisables
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Charmante Maison à Étage avec Garage sur la Commune de Cholet Vous recherchez une maison spacieuse et bien située à Cholet ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison à étage offre 114m² habitables et est accompagnée d'un garage, idéalement située dans la commune prisée de Cholet. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 114m² Maison à étage offrant une séparation claire entre les espaces de vie Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité Détails intérieurs : Confortable salon spacieux pour se détendre en famille ou entre amis Cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas Quatre chambres à coucher pour accueillir confortablement toute la famille Salle de bains moderne pour votre confort quotidien Toilettes séparées pour plus de commodité Espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins Détails extérieurs : Jardin privé pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles Garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de stockage supplémentaire Localisation : Idéalement située dans la charmante commune de Cholet, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Profitez du meilleur des deux mondes avec un cadre paisible tout en étant à proximité des installations urbaines. Cette maison à étage avec garage à Cholet est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 357 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 337 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 877,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 877,10 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 226 130,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 563 130,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).