Site Villas Club France
Réseau d'agences
de proximité
Maisons contemporaines
ou traditionnelles clés en main
Un accompagnement
tout au long de votre construction
Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LES SABLES D'OLONNES

FNI*
132 m²
613 m²
LES SABLES D'OLONNES Vendée
  • A86641420240329153254007 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86641520240329153254007 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86641820240329153254007 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86641920240329153254007 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

En vente : située sur la côte atlantique, conçue par Villas Club, aux SABLES D'OLONNES (85100), nous vous proposons cette maison de 132 m². Son intérieur offre trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 613 m².

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Les Sables-d'Olonne dans les environs. Vous trouverez le cinéma Le Grand Palace de même qu'une bibliothèque, un port de plaisance, un bowling, un tennis et un bassin de natation non loin du bien. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 667 000 €. Le prix net est de 642 000 €.

Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 02 41 75 59 52

Plan maison ALBIZIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele albizia maison villas club plan 2d etage version 4 chambres
modele albizia maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALBIZIA - 3 - 132,31m2 au prix de 320000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 613m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 317000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 667 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 521 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 406,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 3 369,65 € pendant 2 ans. puis 2 561,96 € pendant 13 ans. puis 3 406,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%

Coût total 368 305,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 889 305,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 2 ans. puis 844,44 € pendant 13 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.66%

Coût total 6 614,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 132 614,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club