À vendre : ayez le coup de cœur pour aux CERQUEUX SOUS PASSAVANT (49310), cette maison de 104 m² et de 810 m² de terrain conçue par Villas Club. Elle offre trois chambres.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Cine'Fil vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi que trois tennis, deux bassins de natation et deux bibliothèques. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une épicerie et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Elle est proposée à l'achat pour 223 750 €. Le prix net est de 221 750 €.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 02 41 75 59 52
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 200000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 810m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 20250€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 223 750,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 875,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 111 875,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 953,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 920,65 € pendant 10 ans. puis 299,12 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 52 444,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 164 319,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 32,63 € pendant 10 ans. puis 654,16 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 9 789,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 664,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
