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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT MACAIRE EN MAUGES

FNI*
90 m²
289 m²
SAINT MACAIRE EN MAUGES Maine et Loire
  • A36982620220513110001582 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A36982720220513110001551 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE CHOLET

En vente : venez découvrir cette maison de 90 m², conçue par Villas Club à SAINT MACAIRE EN MAUGES (49450). Elle compte trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 289 m².

La maison se trouve dans la commune de SAINT MACAIRE EN MAUGES. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry. L'aéroport Cholet-Le-Pontreau est implanté à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque. On trouve aussi trois restaurants dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 233 500 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 02 41 75 59 52

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CAPUCINE - 3 - 89,73m2 de 180 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain vu pour vous de 289m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 48 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 233 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 193 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 006,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 995,27 € pendant 10 ans. puis 717,49 € pendant 12 ans. puis 1 006,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 65 500,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 259 000,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club