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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Valanjou

FNI*
90 m²
469 m²
Valanjou Maine et Loire
  • r glisse 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Proche du bourg et dans un cadre verdoyant, faites construire votre future maison à Val Anjou. Vous aimerez son plan qui offre des espaces bien distincts : un vaste espace de vie ouvert et traversant, une zone nuit de trois chambres avec SDB équipée. Garage et cellier. Chauffage par plancher chauffant. Etude personnalisée sur rdv
Valanjou est une ancienne commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Le 15 décembre 2015, elle est devenue une commune déléguée au sein de la commune nouvelle de Chemillé-en-Anjou.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 830,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 264,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 566,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 696,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 687,26 € pendant 10 ans. puis 461,11 € pendant 12 ans. puis 696,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 690,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 954,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,50 € pendant 10 ans. puis 235,65 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 2 507,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 073,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).