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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Noirterre

FNI*
110 m²
706 m²
Noirterre Deux-Sèvres
  • yuzu hd 100 Tous nos modèles sont personnalisables

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Amoureux du contemporain, cette maison est faite pour vous. Ses toits terrasses, ses décrochés, ses nombreuses ouvertures lui confèrent sa particularité. Vous serez séduit aussi par son intérieur très lumineux offrant de vastes surfaces dans chacune de ses pièces. Ici trois chambres, SDB équipée, espace de vie ouvert, garage. Etude sur rdv. Plans personnalisables.
Noirterre est une commune française associée de Bressuire , Noirterre est située dans le Nord du département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 16 238,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 177 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 590,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 647,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 826,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 815,61 € pendant 10 ans. puis 547,22 € pendant 12 ans. puis 826,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 850,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 440,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,27 € pendant 10 ans. puis 279,66 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 975,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 623,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).