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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Clazay

FNI*
90 m²
1145 m²
Clazay Deux-Sèvres
  • wasabi 20hdok 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Charmante maison de plain-pied à l’architecture contemporaine. Ses nombreuses ouvertures offrent des espaces intérieurs très lumineux. Un agencement intérieur optimisé offrant des espaces bien distincts : trois belles chambres avec placards et SDB équipée, et un espace de vie avec sa cuisine semi-ouverte privilégiant la convivialité des repas en famille. Prestations et équipements de qualités.
Située à 5 km de Bressuire, Clazay est une commune accueillante et animée. La création de nouveaux lotissements a rendu le village très dynamique. Dotée d'une salle des Fêtes, d'un terrain de sport, de salles de réunions, de chemins de randonnée, Clazay permet à de nombreuses associations entreprenantes, sportives et culturelles, d'exister laissant aux 650 habitants le choix de s'investir pour y créer un climat de vie sympathique. Son école publique, soutenue par son énergique Association des parents d'élèves, accueille les enfants scolarisés de la maternelle au primaire.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 915,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 332,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 583,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 739,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 729,84 € pendant 10 ans. puis 489,68 € pendant 12 ans. puis 739,93 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 400,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 732,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,09 € pendant 10 ans. puis 250,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 663,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 246,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).