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Construction maison + terrain - LE MAY SUR EVRE

HFN*
89 m²
521 m²
LE MAY SUR EVRE Maine et Loire
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Maison à Étage de 4 Chambres avec Garage sur un Terrain de 521m² à May-sur-Evre À la recherche d'un foyer spacieux dans un cadre charmant ? Cette annonce présente une magnifique maison à étage de 4 chambres avec garage, située sur un terrain de 521m², dans la paisible commune de May-sur-Evre. Caractéristiques du bien : Maison à étage offrant une disposition pratique et une séparation claire entre les espaces de vie Superficie intérieure généreuse avec 4 chambres, idéale pour accueillir une famille Garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire Détails intérieurs : Salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente en famille Cuisine fonctionnelle, équipée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens Quatre chambres bien aménagées, offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille Salles de bains modernes, conçues pour votre confort et bien-être Détails extérieurs : Terrain de 521m², offrant un espace extérieur pour vos loisirs et projets Possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies et besoins Localisation : Située dans la charmante commune de May-sur-Evre, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison à étage de 4 chambres avec garage sur un terrain de 521m² à May-sur-Evre est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 252 456,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 252 456,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 406,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 406,19 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 169 401,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 421 857,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).