PROCHE D'ANGERS
En vente : proposée par Villas Club, à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU (49124), venez découvrir cette maison de 132 m² et de 200 m² de terrain. Elle propose trois chambres.
Il y a le Collège la Venaiserie et l'École Primaire Privée Saint Guillaume à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux théâtres à quelques minutes. Il y a également quatre restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste.
Cette maison est proposée à l'achat pour 397 500 €. Le prix net est de 389 000 €.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 02 41 75 59 52
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALBIZIA - 3 - 132,31m2 au prix de 284000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 200m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 97000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 397 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 257 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 755,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 720,69 € pendant 15 ans. puis 720,69 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.82%
Coût total 138 707,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 396 207,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
