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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VILLEDIEU LA BLOUERE

HFN*
102 m²
562 m²
VILLEDIEU LA BLOUERE Maine et Loire
  • A61995720230421162128740 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A61995820230421162129415 Tous nos modèles sont personnalisables

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À vendre : découvrez cette maison de 102 m² et de 562 m² de terrain conçue par Villas Club à VILLEDIEU LA BLOUERE (49450). Elle est composée de deux chambres.

On trouve l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A87 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a une bibliothèque et six restaurants à quelques minutes à peine. Toutes les semaines le lundi matin, le marché Place du 11 novembre anime les environs.

Cette maison est à vendre pour la somme de 281 640 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 02 41 75 59 52

Plan maison GROSEILLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele groseille maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres jpg
modele groseille maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres jpg

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type GROSEILLE - 2 - 101,75m2 au prix de 215040€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 562m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 59500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 275 740,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 235 740,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 453,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 441,45 € pendant 5 ans. puis 1 219,23 € pendant 15 ans. puis 1 453,12 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%

Coût total 157 395,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 393 135,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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