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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHEMILLÉ-EN-ANJOU

FNI*
106 m²
1857 m²
CHEMILLÉ-EN-ANJOU Maine et Loire
  • A52144220230112172945450 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A52144320230112172945981 Tous nos modèles sont personnalisables

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En vente : proposée par Villas Club, à CHEMILLÉ-EN-ANJOU (49120) découvrez cette maison de 5 pièces de 106 m² et de 1 857 m² de terrain.

Cette maison offre trois chambres.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas de la maison. Côté transports en commun, il y a la gare Chemillé-en-Anjou à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A87 à 3 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Club de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du bien. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le jeudi matin.

La maison est proposée à l'achat pour 309 100 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 02 41 75 59 52

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CANNELLE - 3 - 105,76m2 au prix de 232 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1 857m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 309 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 460,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 640,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 146,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 112,47 € pendant 15 ans. puis 148,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 44 640,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 218 100,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,73 € pendant 15 ans. puis 997,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 10 119,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 125 759,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.5 / 5
48 avis clients Villas Club