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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Andre De La Marche

FNI*
90 m²
380 m²
Saint Andre De La Marche Maine et Loire
  • r glisse traditionnelle 26 Tous nos modèles sont personnalisables
  • reglisse vue jardin Tous nos modèles sont personnalisables
  • 3d1 1 173 Tous nos modèles sont personnalisables
  • 3d1 2 96 Tous nos modèles sont personnalisables

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Intimité et convivialité Proche du bourg et dans un cadre verdoyant, faites construire votre future maison à Saint André de la Marche. Vous aimerez son plan qui offre des espaces bien distincts : un vaste espace de vie ouvert et traversant, une zone nuit de trois chambres avec SDB équipée. Garage et cellier. Chauffage par plancher chauffant. Etude personnalisée sur rdv
Saint André de la Marche, commune déléguée, fait partie de la commune nouvelle de Sèvremoine. Elle est située dans la Région des Pays de la Loire, dans le département de Maine et Loire, arrondissement de Cholet et canton St Macaire, et elle fait partie de Mauges communauté.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 761,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 808,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 952,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 747,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 737,62 € pendant 10 ans. puis 494,90 € pendant 12 ans. puis 747,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 893,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 701,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,19 € pendant 10 ans. puis 252,91 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 689,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 641,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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