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Agence Villas Club Cholet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Malo Du Bois

FNI*
110 m²
535 m²
Saint Malo Du Bois Vendée
  • laurier 109 Tous nos modèles sont personnalisables
  • laurier etage md 120 Tous nos modèles sont personnalisables

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Magnifique maison à étage au caractère provençal offrant une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous serez surpris dès le hall d'entrée central réunissant toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre ou suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, et enfin l'escalier menant au reste de la partie nuit, où la grande salle de bain comprend un meuble double vasque, une douche et baignoire. Chacune des 4 chambres intègre un emplacement placard. Le cellier puis le garage succèdent à la cuisine. Cette réalisation signée Villas Club Cholet est proposée à Saint Malo Du Bois, sur une parcelle constructible d'une surface d'environ 535m2 viabilisée. Ce terrain est idéalement placé, dans un environnement agréable et calme. Vous bénéficierez des commerces et des transports en communs à proximité. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée.
Saint-Malô-du-Bois est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Depuis 1987, la commune accueille le festival de Poupet dans la petite vallée éponyme.

Tél. : 02 41 75 59 52

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 990,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 180 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 990,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 891,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 880,20 € pendant 10 ans. puis 602,42 € pendant 12 ans. puis 891,87 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 489,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 479,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).